3000 m² Grundstücksfläche mit Baugenehmigung

Attraktives Baugrundstück in Hanau

Grundstücksgröße: 3.000 m²

Bebaubare Wohnfläche: 1.700 m²

Baugenehmigung und Potenzial:

Die Baugenehmigung ermöglicht eine bebaubare Fläche von 1.700 m², was sowohl Investoren als auch private Bauherren zahlreiche Optionen bietet. Denkbar sind die Realisierung von mehreren Wohneinheiten oder einer exklusiven Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen.

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Hanau-Gelnhausen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung kombiniert das Beste aus beiden Welten: naturnahe Erholung und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die Autobahn A66, macht das Grundstück auch für Pendler sehr attraktiv.

• Lage: Ruhig und naturnah, dennoch verkehrsgünstig Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Potential: Flexibilität in der Bebauung durch vorhandene Baugenehmigung

Mit einer Gesamtfläche von 3.000 m² bietet dieses Grundstück reichlich Platz für verschiedenste Bauvorhaben. Die bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Errichtung von Wohnflächen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.700 m². Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der Errichtung eines Mehrfamilienhauses bis hin zu einer großzügigen Reihenhausanlage.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas und Abwasser) bereits verfügbar sind. Die rechteckige Form des Grundstücks und die ebene Topographie erleichtern die Planung und Umsetzung von Bauprojekten.