Hervorragende Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim, 50 m²

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Mannheim. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet, da sie sich bereits in einem gut vermieteten Zustand befindet.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Mannheim. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität Mannheim und zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufspendler.

Mit monatlichen Mieteinnahmen von 700,00 € erzielen Sie in Mannheim eine Mietrendite von 4,22 %. Die monatlichen nichumlegbaren Nebenkosten, einschließlich Verwaltung, Rücklagen und weiterer Ausgaben, belaufen sich auf etwa 90,00 € und werden von Ihnen als Eigentümer getragen.